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恶意克扣押金、发布虚假信息……绵阳重点专项整治房地产中介机构这些违规行为!

来源 : 绵阳城建 访问次数 : 发布时间 :2019-11-08

近年来,随着地产市场日趋活跃,我市目前已备案房地产中介机构达550家,从业人员5000余人,其中绵阳城区已备案房产经纪机构450家(包含分支机构164家),房地产估价机构30余家。但因为房地产中介机构准入门槛低,在存量房交易过程中,房地产中介机构不按政策依法依规经营,欺骗消费者等乱象丛生。2019年1至9月,市住建委收到各类涉及房地产经纪机构投诉共96件。

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今天(10月28日),“绵阳市专项整治房地产中介机构乱象推进会”召开,市住建委、市发展和改革委员会、市市场监督管理局、市公安局、中国银行保险监督管理委员会绵阳监管分局、市互联网信息办公室联合整治房地产中介机构乱象。

重点整治这6个方面https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/7QRTvkK2qC7ZtOk6Hqkia1ofQXfCrspVIrEFmQnYhGnQuAj4EoESicQXwac00YlJuxbZ1mALcr0AyalUl5jV3XoA/640?wx_fmt=gif&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1

1.发布虚假房源信息、隐瞒房屋交易重要信息,欺骗、误导消费者。

2.对当事人隐瞒真实的房屋交易信息或承购、承租自己提供经纪服务的房屋,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

3.实施价格串通、囤积房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为。

4.违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务。

5.通过房地产中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案。

6.未取得营业执照、备案证明,游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。

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处罚措施https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/7QRTvkK2qC5Ae7TL0ribktKWDdib4Lv47xsog4G72hP4TiceEfibZ8KibSDBg2SRNvDzOa8abYBLdQQNRY3tkZMIrfg/640?wx_fmt=gif&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/7QRTvkK2qC58dt7LM3X1YVOJa6AZFAmE6h3DVuZ7icEqzUibbXO8r3bu2ibBdYHHHjPeLskID53PyZ6lrrCCuQX7g/640?wx_fmt=gif&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1

整治过程中,将曝光未备案的中介机构“黑名单”;

发现存在不正当经营行为的房地产中介机构市住建委将约谈主要负责人,下达《绵阳市城市管理行政执法局责令改正通知书》督促房地产中介机构限期整改;

对严重违法违规问题,将现场调查取证并移交市城管执法支队,通过行政执法立案调查;

对于拒不整改或情节严重的房地产中介机构,取消其网签权限,并依法作出罚款等行政处罚决定。

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举报投诉电话及邮箱

1.绵阳市住房和城乡建设委员会

电话:12319邮箱:1946484324@qq.com

2.三台县住房和城乡建设局

电话:0816-5224156邮箱:StxZjj@163.com

3.安州区住房和城乡建设局

电话:0816-4338172邮箱:704312461@qq.com

4.北川羌族自治县不动产登记中心

电话:0816-4825503邮箱:853975045@qq.com

5.平武县住房和城乡建设局

电话:0816-8822712邮箱:421728631@qq.com

6.江油市住房和城乡建设局

电话:0816-3252059;3228059邮箱:1640089401@qq.com

7.盐亭县住房城乡建设行政主管部门

电话:0816-7222936邮箱:469400169@qq.com

8.梓潼县住房城乡建设行政主管部门

电话:0816-8217020邮箱:1014491061@qq.com

欢迎市民积极参与真实有效投诉举报,举报时请留下真实联系方式,以保整治取得实效,我们也将对你的相关信息严格保密。